Möbliertes neues Uni-nahes App. für Stud./Praktik./Auszub./Doktor

Liebe Interessierte,

das ca. 25,5 m² große und im 3. OG gelegene 1-Zimmer Appartement. wird zum 01.06.25. vermietet. Es verfügt über einen sehr ruhig gelegenen Balkon (Grundfläche ca. 5,5m²) mit Blick ins Grüne.
Im App. befindet sich ein Echtholzparkett mit Fußbodenheizung. Es wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet, u.a. mit: Markenküche, Einbaubackofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug.
Zur weiteren Ausstattung zählen u.a.: Bett 1,40m, Kleiderschrank, Esstisch mit zwei Stühlen, Schreibtisch mit Schrank, Nachttisch, Garderobe und Spiegel, Badunterschrank.
Das ca. 4,3 m² große Bad ist u.a. mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
Zum App. gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55€/Monat), der mitvermietet wird (kann vom Mieter ggf. untervermietet werden).

Gesamtmiete (warm) inklusive Stellplatz: 700€
Vermietung nur an EINE EINZELPERSON.

Vermietet wird bevorzugt an Student./Auszubild./Praktik./Doktor.
Ich lege großen Wert auf eine ordentliche Person.
Es handelt sich um ein Nichtraucherzimmer, Haustiere und andere Tiere aller Art sind nicht erlaubt.

Wie auf den Bildern zu erkennen ist: es handelt sich um einen Neubau und Erstbezug.

Lage
Die Lage des App. ist hervorragend, die Uni ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Das App. und der Balkon sind sehr ruhig gelegen, angrenzend gibt es viele Bäume.
Die Innenstadt wird in kürzester Zeit durch die Busverbindungen erreicht, auch das Fahrrad bietet sich an. Das App. ist außerdem optimal an die Autobahn angebunden.

Sonstiges:
Eine Selbstauskunft (ggf. mit Bürgschaft) wird zugeschickt und ist Voraussetzung für eine Besichtigung.