Einfamilienhaus im beliebten Blumenviertel (Rudow) -keine Makler

Das Haus wurd in 2006 umfangreich saniert und im Jahr 2007 erfolgte ein Dachaufbau und Wärmedämmung der Fassade.
Im Erdgeschoss erreicht man über das Treppenhaus einen kleinen Flur, von dem man in eine offene Wohnküche mit großzügigem Essplatz gelangt. Von der Schiebetür des Essbereichs gelangt man in das große Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse über eine Treppe. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG. Über eine offene Holztreppe geht es ins oG. Hier gibt es ein kleine Zimmer. Vom großen lichtdurchflutetem Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern geht ein begehbarer Kleiderschrank sowie das sehr große Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbekcen und WM-Anschluss ab. Das Bad wir durch ein Dachflächenfenster und ein weiteres Fenster belichtet.
Im EG gibt es an allen Fenstern (außer Küche) Rolläden, ebenso im Schlafziimer.
Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum, in dem die Gasheizung installiert ist. 2 weitere belichtete Räumen können zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Ein belichteter Raum kann als Bad genutzt werden, Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Die Fußböden im Treppenhaus, Küche, Essbereich, Gast-WC, Bad im OG sind gefließt. Im Wohnzimmer liegt hochwertiges Laminat, im OG gibt es einen Dielenboden.
Das sonnige Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Gegend. Der Teltow-Kanal und der Britzer Garten laden zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist trotzt ruhiger Lage ausgezeichnet. Fußläufig erreicht man den Bus X11, der Autobahnanschluss zur A 113 ist nah.
Die Gropiuspassage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, hier gibt auch eine U-Bahn. Schule und Kita sind ebenfalls vorhanden.