3 Familienwohnhaus mit Garagen und Scheune

Lage: Die Ortschaft 97647 Sondheim vor der Rhön -Ortsteil Stetten befindet sich im Landkreis Rhön-Grabfeld im landschaftlich sehr reizvollen Naturpark Bayerische Rhön mit zahlreichen Wander- Radwegen und Freizeitmöglichkeiten. Bei der Gebietsreform wurde der Ort Stetten in die Hauptgemeinde 97647 Sondheim/Rhön eingemeindet. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 500 EW. Die Bewohner pflegen eine gute Dorfgemeinschaft und Neubürger werden herzlich aufgenommen.Vereinsleben findet im Sportheim und Schützenhaus statt.Junge Familien mit Neugeborene erhalten einen Zuschuss wenn sie in den Kindergarten kommen. Kindergarten im Ort, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Sondheim vor der Rhön und der Stadt Ostheim/Rhön.

Objektbeschreibung: Das Anwesen steht am Ortsrand als Resthof mit einem Wohnhaus, zwei Garagen, Scheune und einer kleiner Stallung, gute Zufahrtsmöglichkeit. Das Haus ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt und in einem ordentlichen Zustand. Nutzbar zum Eigenbedarf mit Familienangehörigen oder die Vermietung einer Wohneinheit. Schallschutzfenster und Bäder bereits modernisiert. Breitbandversorgung neu angelegt, im Haus ist Glasfaseranschluß bestellt. Wer wieder auf dem Land leben möchte, dann ist das eine gute Möglichkeit eine finanzierbare Immobilie zu erwerben.

Energiebedarf: Öl-Heizung und Holzheizung lt. Ausweis H 262,5 kWh(m²a).