Traumvilla nach Maß: Luxus trifft Nachhaltigkeit

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Geroldshausen! Dieses einzigartige Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 828,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Ideen. Die Villa verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Unsere hochmoderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Energieeffizienz auf KFW55 Standard Niveau - ein echter Gewinn für Umweltbewusste.

# Ausstattung
Unsere Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Edle Echtholztreppe als stilvolles Highlight
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Witterungseinflüssen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Ablauf
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025/26
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 828 m²

# Lagebeschreibung
Geroldshausen besticht durch seine idyllische Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Ob Wandern in der umliegenden Natur oder kulturelle Angebote in der Nähe - hier finden Sie alles für ein erfülltes Leben.

# Sonstiges
allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite: Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie. Zudem sorgen wir dafür, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: EF-GU-3007