[TAUSCHWOHNUNG] Große Altbau-Wohnung im Reuterkiez

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 337812)
Ich biete meine schöne Altbau-Wohnung aus persönlichen Gründen zum Tausch. Seit 11 Jahren lebe ich hier in diesem schönen Kiez, aber nun ist es Zeit für Veränderung.

Wie auf den Bildern zu sehen, ist die Wohnung (Gründerjahre) nur teilweise modernisiert (zb. Fenster, Fließen) - aber sie funktioniert, hat einen tollen Schnitt und echt viel Platz. Im Sommer wohnt man angenehm kühl durch die dunklere Lage im 1.OG. Der Balkon bietet genügend Raum zum gärtnern und entspannen. Einen Kellerraum gibt es aktuell nicht (nur auf Anfrage an die Hausverwaltung), dafür eine Kammer mit viel Stauraum.
Im kleinen Hinterhof ist an Fahrradständern Platz für Fahrräder. Ich hab in den letzten Jahren die Wohnung Stück für Stück ausgestattet, davon kann gerne ein Teil übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über:
- Küche
- Bad
- Zimmer 1 (Zimmer zur Straßenseite)
- Zimmer 2 (Balkonzimmer zur Straßenseite)
- Zimmer 3 (ruhiges Berliner Zimmer)
- Zimmer 4 (ruhiges Zimmer zum Hinterhof)
- Kammer
- Hauswirtschaftsraum

Die Nebenkosten halten sich absolut im Rahmen.

Durch die neue Verkehrsführung ist die Wohnung trotz Lage im 1.OG zur Straße relativ ruhig. Der Kiez hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt, sehr lebendig, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Maybachufer, breite Auswahl an Nahverkehr in unmittelbarer Nähe - wer die Ecke kennt, weiß von ich spreche. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, entspannt und ruhig. Man kennt sich seit vielen Jahren.

Ich suche eine helle 3-Zimmer-Wohnung, gerne Altbau, mit Balkon im erweiterten Raum Kreuzberg Nord-NK. Idealerweise mit Kindern im Kleinkindalter im Haus oder direkter Nachbarschaft.

Lasst uns gerne auch persönlich treffen, dann werden die gegenseitigen Vorstellungen klarer.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Anbieter-Objekt-ID: 337812