Solide Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück

Lagebeschreibung

Entfernungen:

Supermarkt ca. 650 m
Schule ca. 1,3 km
Kindergarten/Kita ca. 1,3 km
Ärztliche Versorgung ca. 300 m
Bushaltestelle direkt vor der Tür
Autobahn ca. 11 km
Bahnhof ca. 600 m

Kaulsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (S5, Bus 197, 269, 399, N64, S5 - ca. 23 Minuten bis zum Alexanderplatz) und eine hervorragende Lage zu den umliegenden Näherholungsgebieten. Wuhlewanderweg, Kaulsdorfer Seen und Erpetal.

Objektbeschreibung:

Die in Ost-West-Ausrichtung stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Teil von Alt-Kaulsdorf und wurde Mitte der 1920er Jahre in Ziegelbauweise errichtet.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein massiv verglaster Windfang. Das Erdgeschoss beinhaltet Küche, Wohnzimmer und Bad. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein kleines WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe im Obergeschoss zu erreichen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dieser ist in drei Räume aufgeteilt und sowohl über das Erdgeschoss als auch über den Garten erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich ein massives Gerätehaus (ca. 3 x 3 m).
Hinter dem Haus findet man die ca. 16 qm große Terrasse mit Porphyr und massiven Steinplatten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet.

Ausstattung:

1980 - Fassade neu verputzt
1991 - Neueindeckung Dach und Dachentwässerung, Schornsteinkopf erneuert
1999 - Fenster und Hauseingangstür ausgetauscht
2004 - Elektrik (Hausanschluss 1991) Hausverteilung komplett erneuert
2004 - Wasser- und Abwasserinstallation erneuert
2006 - Zaunanlage
2007/2008 - Dachausbau und Dämmung
2009 - Heizung
2011 - Sanierung des Kellers zur Abdichtung, Neueindeckung Dach von Kellereingang und Geräteschuppen
2013 - Komplettsanierung Bad
2016 - Verkleidung der Außenfensterbänke, Terrasse zum Teil erneuert