Penthouse mit Südterrasse, 2.5 Zimmer, Burgnähe, sehr ruhig

Immobilie:
Die top gepflegte Wohnanlage liegt zentral aber sehr ruhig, mit schönem Garten. 10 Min. zu Fuß zur Burg und 25 Min. mit dem Auto nach Herzogenaurach. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk, mit blickgeschützter Süd-Westterrasse.
Direkter Zugang von der Tiefgarage (in Kaltmiete inklusive) zur Wohnung und zum abschließbaren Keller, inkl. Steckdosenanschluss.

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung: Parkett in Wohnzimmer und Diele, Fliesen in Küche und Bad, Abstellraum, Bad mit Fenster, großzügiger Eingangsbereich, Aufzug, Sprechanlage.
Die Einbauküche kann bei Wunsch abgelöst werden (800€). Preis kann mit dem jetzigen Mieter auch noch direkt verhandelt werden. Ablöse ist vollkommen optional.

Lage:
Alle Geschäfte in Lauf-Nähe, Zufahrt über Rollnerstr., Burg und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Es handelt sich um eine Indexmiete, nach Verbraucherpreisindex.
Eine Besichtigung ist möglich am Sonntag, 11.05.2025, ab 10 Uhr. Gerne schicke ich einen Terminvorschlag.