Ihr Traumhaus in Höchberg: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen
415.600 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 97204 Bayern - Höchberg
- Preis
- 415.600 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
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# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Höchberg! Diese exquisite Villa, die auf einem großzügigen Grundstück von 684 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und durchdachten 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, eine einladende Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC, erfüllt diese Villa alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten mit Familie und Freunden.
Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem besonders energieeffizienten Neubau, sondern tragen auch aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Betriebskosten. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass wir Ihnen höchste Qualität bieten - seit über 35 Jahren sind wir Experten im Bau von Fertighäusern und haben über 19.000 zufriedene Kunden glücklich gemacht.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Entscheiden Sie selbst über den Innenausbau Ihrer Villa und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Ob moderne Akzente oder klassisch-elegantes Design - dank unserer flexiblen Ausbauhäuser können Sie kreativ werden oder sich auf Wunsch professionelle Unterstützung sichern. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen gerne bei der Planung Ihres neuen Heims.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser beeindruckenden Villa umfasst viele hochwertige Elemente: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimales Raumklima und Energieeinsparung. Genießen Sie die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen Räumen, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Highlight ist die elegante Echtholztreppe, die den modernen Charme der Villa unterstreicht. Zudem verfügen alle Räume über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - das schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 684 m²
# Lagebeschreibung
Höchberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Vororts mit bester Anbindung an die Stadt Würzburg. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Außerdem laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv Zeit mit der Familie zu verbringen.
# Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit dem Paket HEIMWERKER können Sie maximale Kostenersparnis erzielen, während unsere Experten Ihnen bei Bedarf zur Seite stehen können. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie Bemusterung im eigenen Zentrum sowie Just-in-Time-Lieferungen für Baustellenmaterialien.
Anbieter-Objekt-ID: EF-MJ-0036
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Höchberg! Diese exquisite Villa, die auf einem großzügigen Grundstück von 684 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und durchdachten 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, eine einladende Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC, erfüllt diese Villa alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten mit Familie und Freunden.
Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem besonders energieeffizienten Neubau, sondern tragen auch aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Betriebskosten. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass wir Ihnen höchste Qualität bieten - seit über 35 Jahren sind wir Experten im Bau von Fertighäusern und haben über 19.000 zufriedene Kunden glücklich gemacht.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Entscheiden Sie selbst über den Innenausbau Ihrer Villa und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Ob moderne Akzente oder klassisch-elegantes Design - dank unserer flexiblen Ausbauhäuser können Sie kreativ werden oder sich auf Wunsch professionelle Unterstützung sichern. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen gerne bei der Planung Ihres neuen Heims.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser beeindruckenden Villa umfasst viele hochwertige Elemente: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimales Raumklima und Energieeinsparung. Genießen Sie die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in allen Räumen, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Highlight ist die elegante Echtholztreppe, die den modernen Charme der Villa unterstreicht. Zudem verfügen alle Räume über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - das schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 684 m²
# Lagebeschreibung
Höchberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Vororts mit bester Anbindung an die Stadt Würzburg. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Außerdem laden zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv Zeit mit der Familie zu verbringen.
# Sonstiges
Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit dem Paket HEIMWERKER können Sie maximale Kostenersparnis erzielen, während unsere Experten Ihnen bei Bedarf zur Seite stehen können. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie Bemusterung im eigenen Zentrum sowie Just-in-Time-Lieferungen für Baustellenmaterialien.
Anbieter-Objekt-ID: EF-MJ-0036
