Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial und traumhaftem Weitblick ins Grüne!
930.000 €
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Angebotsdetails
- Kategorie:
- Wohnungen und Immobilien
- Standort:
- 14089 Berlin - Spandau
- Preis
- 930.000 €
- Telefonnummer:
Beschreibung
Anzeige:
# Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Gartenhaus
• Ursprünglich Bungalow aus dem Jahr 1934 / Aufbau des Obergeschosses im Jahr 2018
• Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
• 6 Wohn- und Schlafzimmer auf etwa 170 m² Wohnfläche
• Offenes Wohnkonzept des Hauptwohnbereichs mit großem, integriertem Wintergarten
• Südliche Hauptausrichtung sorgt für immensen Sonneneinfall
• Unverbaubarer Weitblick ins Grüne
• Ausgebauter Keller mit weiteren zwei Schlafzimmern / zusätzlicher Weinkeller
• Gepflegte Gesamtausstattung: Echtholzparkettböden, Holzfenster doppelverglast, Fliesen etc.
• Tageslichtbad mit Badewanne / zusätzlich 1 Gäste-WC
• Gas-Zentralheizung
• Großer Gartenbereich mit zwei Außenterrassen
• Garage, Gartenhaus und Außenstellplatz auf dem Grundstück
• Idyllische und familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Gatow
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und Garage bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Berlin-Gatow. Ursprünglich als Bungalow im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus 2018 um ein Obergeschoss erweitert und verbindet nun historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.040 m² und einer Wohnfläche von etwa 170 m² bietet das Haus sechs geschmackvoll gestaltete Wohn- und Schlafzimmer und eignet sich perfekt für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Der offene Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem daran angebundenen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als harmonische Erweiterung des Wohnraums dient. Die südliche Hauptausrichtung sorgt für ganztägigen Sonneneinfall und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – eine Seltenheit in dieser begehrten Lage. Die angrenzende offene Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, während die großzügigen Terrassen zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne bietet höchsten Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Der voll ausgebaute Keller stellt zusätzliche Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung und beherbergt unter anderem zwei weitere Schlafzimmer sowie einen separaten Weinkeller – perfekt für Genießer und Liebhaber edler Tropfen.
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und umfasst Echtholzparkettböden, doppelt verglaste Holzfenster sowie Fliesen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Neben zwei sonnigen Terrassen bietet das gepflegte Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die idyllische Lage in Berlin-Gatow kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmomenten einlädt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei nach Verkauf
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1040 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Gatow ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau im Westen Berlins. Er liegt an der Havel und grenzt an die Ortsteile Kladow, Wilhelmstadt sowie an das brandenburgische Groß Glienicke. Gatow ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Grünflächen und einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, bedingt durch seine ruhige Lage und die direkte Nähe zur Natur. Besonders das Havelufer sowie das Gatower Feld bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist eher dörflich geprägt, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Gatow vor allem durch Busverbindungen an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe befinden sich in Spandau und Wannsee, von wo aus man schnell das Stadtzentrum erreicht.
Gatow ist insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv, die das Stadtleben mit naturnaher Wohnqualität verbinden möchten. Historisch bekannt ist der Ortsteil unter anderem durch den ehemaligen Flugplatz Gatow, der heute das Luftwaffenmuseum der Bundeswehr beherbergt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2498965
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Gartenhaus
• Ursprünglich Bungalow aus dem Jahr 1934 / Aufbau des Obergeschosses im Jahr 2018
• Grundstücksfläche ca. 1.040 m²
• 6 Wohn- und Schlafzimmer auf etwa 170 m² Wohnfläche
• Offenes Wohnkonzept des Hauptwohnbereichs mit großem, integriertem Wintergarten
• Südliche Hauptausrichtung sorgt für immensen Sonneneinfall
• Unverbaubarer Weitblick ins Grüne
• Ausgebauter Keller mit weiteren zwei Schlafzimmern / zusätzlicher Weinkeller
• Gepflegte Gesamtausstattung: Echtholzparkettböden, Holzfenster doppelverglast, Fliesen etc.
• Tageslichtbad mit Badewanne / zusätzlich 1 Gäste-WC
• Gas-Zentralheizung
• Großer Gartenbereich mit zwei Außenterrassen
• Garage, Gartenhaus und Außenstellplatz auf dem Grundstück
• Idyllische und familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Gatow
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und Garage bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer und familienfreundlicher Lage in Berlin-Gatow. Ursprünglich als Bungalow im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus 2018 um ein Obergeschoss erweitert und verbindet nun historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.040 m² und einer Wohnfläche von etwa 170 m² bietet das Haus sechs geschmackvoll gestaltete Wohn- und Schlafzimmer und eignet sich perfekt für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Der offene Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem daran angebundenen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als harmonische Erweiterung des Wohnraums dient. Die südliche Hauptausrichtung sorgt für ganztägigen Sonneneinfall und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne – eine Seltenheit in dieser begehrten Lage. Die angrenzende offene Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, während die großzügigen Terrassen zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne bietet höchsten Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Der voll ausgebaute Keller stellt zusätzliche Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung und beherbergt unter anderem zwei weitere Schlafzimmer sowie einen separaten Weinkeller – perfekt für Genießer und Liebhaber edler Tropfen.
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und umfasst Echtholzparkettböden, doppelt verglaste Holzfenster sowie Fliesen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Neben zwei sonnigen Terrassen bietet das gepflegte Gartenhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die idyllische Lage in Berlin-Gatow kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsmomenten einlädt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei nach Verkauf
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1040 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Berlin-Gatow ist ein Ortsteil im Bezirk Spandau im Westen Berlins. Er liegt an der Havel und grenzt an die Ortsteile Kladow, Wilhelmstadt sowie an das brandenburgische Groß Glienicke. Gatow ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Grünflächen und einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, bedingt durch seine ruhige Lage und die direkte Nähe zur Natur. Besonders das Havelufer sowie das Gatower Feld bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist eher dörflich geprägt, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der näheren Umgebung vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Gatow vor allem durch Busverbindungen an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe befinden sich in Spandau und Wannsee, von wo aus man schnell das Stadtzentrum erreicht.
Gatow ist insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv, die das Stadtleben mit naturnaher Wohnqualität verbinden möchten. Historisch bekannt ist der Ortsteil unter anderem durch den ehemaligen Flugplatz Gatow, der heute das Luftwaffenmuseum der Bundeswehr beherbergt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2498965
