Dein maßgeschneidertes Zuhause mit LivingHaus: Wo Träume Form annehmen

# Objektbeschreibung
In Berlin Lichterfelde entsteht dein individuelles Fertighaus, das voll und ganz auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 145,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 824 m² bietet dieses Projekt genügend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die Erker den Wohnraum erweitern und dank der bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Bei Living Haus profitierst du von zahlreichen Zusatzangeboten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Die Traumküche wird perfekt in deinen Grundriss integriert und kommt mit modernster Technik sowie einem durchdachten Design, das keine Wünsche offenlässt. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du stets den Überblick über alle Aspekte deines Bauprojekts - digital, transparent und jederzeit zugänglich.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur einen Bruchteil der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Basisausstattung deines Hauses, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten im Innenausbau deines Hauses - unterstützt von Profis lernst du in nur drei Tagen alles Wichtige.

Living Haus begleitet dich auf jedem Schritt deiner Reise zum Eigenheim - von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Verwirklichung deiner individuellen Vorstellungen.

# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bei Living Haus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Details dem Zufall überlässt. Von Beginn an genießt du die Sicherheit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollten die Baupreise sinken, profitierst auch du automatisch davon. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sind bereits inkludiert, ebenso ein umfassender Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierungspläne steht das Zuhause-Darlehen bereit, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Das digitale Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Zugang zu Ansprechpartnern und Dokumenten sowie eine detaillierte Terminplanung.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung genießt du höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Qualität. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes unterstreicht das Vertrauen in unsere Bauweise.

Zu deiner Ausstattung gehören zwei Tage Beratung in unserer Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten. Eine bestens organisierte Baustelleneinrichtung ist ebenfalls Teil des Pakets.

Zusätzlich kannst du Förderkredite für klimafreundliches Bauen nutzen. Dein Haus ist vorkonfiguriert mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie und modernster Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Küchenplanung gehört zur Ausstattung - ohne zusätzliche Kosten oder versteckte Gutscheine.

Die hochwertigen Rollläden tragen sowohl im Sommer als auch im Winter zur optimalen Wärmedämmung bei.

Entdecke "Wie ich es will" Fertighaus-Erlebnis bei Living Haus!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 824 m²
Nutzfläche: ca. 145,07 m²

# Lagebeschreibung
Berlin Lichterfelde ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legst. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Goethe-Oberschule und die Paul-Braune-Schule, die beide einen ausgezeichneten Ruf genießen. Auch Kindergärten sind zahlreich vertreten, sodass deine Kinder gut aufgehoben sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie EDEKA und REWE zur Verfügung - beide schnell erreichbar und bieten alles Notwendige für den Haushalt. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls optimal gewährleistet; in Lichterfelde befinden sich mehrere Arztpraxen sowie das Krankenhaus Bethel Berlin für alle medizinischen Anliegen.

Freizeitmöglichkeiten gibt es viele: Der Botanische Garten Berlin lädt zu entspannten Spaziergängen ein und der nahegelegene Teltowkanal eignet sich hervorragend zum Joggen oder Radfahren in der Natur.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn-Stationen wie Lichterfelde Ost sowie diverse Buslinien. Auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung ins Berliner Stadtzentrum oder ins Umland ermöglicht.

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Anbieter-Objekt-ID: 30364-18717